大阪市中古マンション売却
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査定専用TEL. 0120-68-7701

           〒542-0064 大阪市中央区上汐2−4−6

売却FAQFAQ

サポート情報(FAQ)

査定方法

Q.現在住んでいる物件でも査定はできますか?

A.査定可能です。居住用不動産の場合は、
居住中に売却活動をスタートするケースが多くなります。
内覧の際は売主様のご都合を事前にお伺いいたします。

Q.査定にはどのくらい時間がかかる?

A.訪問査定は、現地確認自体は30分程度です。
しかし、役所調査が必要となりますので、
査定書をお出しするまでには、数日いただくこととなります。
机上査定は、お電話の場合には、早ければ1時間以内のご回答が可能です。

Q.査定をするのに何か必要なものは?

A.可能であれば下記の書類をご用意ください。
・登記簿謄本(土地・建物)
・公図
・測量図
・建物図面(間取りのわかるもの、設計図書やパンフレットなど)
・権利証
以上のものがなくても査定は可能です。

Q.査定金額はどうやってだすのですか?

A.近隣の取引事例や路線価格を調べたり、
道路状況や用途地域等を調査した上で、査定価格を算出いたします。
詳しくは、メニュー無料査定


売却物件

Q.リフォームはしたほうがよいですか?

A.リフォームをすることで、印象が良くなり早期売却が実現することもあります。
ただし、買主様の好みの問題もありますので、
傷んだクロス、襖、障子を補修する程度にとどめておくほうが無難です。
当社では、住宅のリフォームも行っておりますのでお気軽にご相談ください。

Q.エアコンに不具合があります。事前に修理が必要ですか?

A.こ契約までに、「設備表」でエアコンなどの付帯設備の状況を
買主様に確認していただくことになります。買主様との協議により、
現状のままで引き渡すか、撤去するか決めることになります。


その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

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