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売却FAQFAQ

サポート情報（FAQ）

Ｑ．現在住んでいる物件でも査定はできますか？

Ａ．査定可能です。居住用不動産の場合は、
居住中に売却活動をスタートするケースが多くなります。
内覧の際は売主様のご都合を事前にお伺いいたします。

Ｑ．査定にはどのくらい時間がかかる？

Ａ．訪問査定は、現地確認自体は３０分程度です。
しかし、役所調査が必要となりますので、
査定書をお出しするまでには、数日いただくこととなります。
机上査定は、お電話の場合には、早ければ１時間以内のご回答が可能です。

Ｑ．査定をするのに何か必要なものは？

Ａ．可能であれば下記の書類をご用意ください。
・登記簿謄本（土地・建物）
・公図
・測量図
・建物図面（間取りのわかるもの、設計図書やパンフレットなど）
・権利証
以上のものがなくても査定は可能です。

Ｑ．査定金額はどうやってだすのですか？

Ａ．近隣の取引事例や路線価格を調べたり、
道路状況や用途地域等を調査した上で、査定価格を算出いたします。
詳しくは、メニュー無料査定へ

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Ｑ．リフォームはしたほうがよいですか？

Ａ．リフォームをすることで、印象が良くなり早期売却が実現することもあります。
ただし、買主様の好みの問題もありますので、
傷んだクロス、襖、障子を補修する程度にとどめておくほうが無難です。
当社では、住宅のリフォームも行っておりますのでお気軽にご相談ください。

Ｑ．エアコンに不具合があります。事前に修理が必要ですか？

Ａ．こ契約までに、「設備表」でエアコンなどの付帯設備の状況を
買主様に確認していただくことになります。買主様との協議により、
現状のままで引き渡すか、撤去するか決めることになります。

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その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。